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烟道开裂起砂需返工
发布时间:2017年08月11日  来源:桂林红豆网-南国早报

烟道开裂起砂需返工

烟道开裂、起砂。

【验房档案】

业主:黄先生地址:南宁西乡塘区某小区面积:约110平方米户型:三房两厅两卫验房师:精良验房刘超

本期查验的新居,交房已有半年,房子存在的质量隐患此时开始暴露出来。 南国早报验房团近日来到业主黄先生的毛坯房进行验房。黄先生办理交房手续已经过了半年,得知房子尽管在交房时已经查验过一次,但尚在两年保修期内,期间发现的质量问题,开发商都有维修的义务,所以便向本报申请免费验房的名额。 经过一段时间后,房子暗藏的质量问题逐渐暴露出来。比如,原先没有发现的空鼓以及空鼓产生的大量裂缝,此时都显而易见。

验房师刘超发现,厨房烟道有明显裂缝,开裂处用手一捏,水泥砂浆便纷纷掉落。“该烟道内部是拼接的板材,没有做挂网措施,时间一长,就容易出现开裂。而水泥砂浆起砂,说明水泥和砂浆配比不合理,其强度恐怕不足以支撑墙砖”。

刘超建议,整改时将烟道表面的水泥砂浆全部铲掉,在拼接板上挂网固定,再重新抹上水泥灰。 另外,应业主的要求,验房团还做了烟道排气实验。验房团将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,打开止逆阀,可以看到烟流畅上升到烟道口就立即被吸走,说明烟道是通畅的。

刘超透露,目前,南宁许多楼盘使用的是成品烟道,也就是将成品运到现场直接安装,所以,只要顶层烟道口的风轮转动正常,就不存在不顺畅的情况。另外,原装的止逆阀时常出现松动、卡死等情况,所以为了让止逆阀更好地连结油烟机的排风管,建议更换止逆阀。

验房报名方式

1.微信:关注公众号“南国装友会”(扫一扫二维码)后,直接微信留言(“验房小区”+“联系人”+“联系电话”)报名;

2.手机:编辑短信后,发送到15077179954报名。

编辑:丘富  作者:巫碧燕